Десетки купили жилище на зелено в комплексите „Оne home” и „Нова Дружба” в София. Сключили са предварителни договори с дружества от групата „Грийнлайф”, като са предплатили хиляди левове. Вместо да получат апартаментите си обаче, останали с празни ръце. През август миналата година договорите им били прекратени едностранно, без предупреждение от страна на продавача.

Мотивът - стопанска непоносимост. Само седмица по-късно същите жилища били прехвърлени на учреденото в края на юли 2025 г. дружество „Резидиа груп” АД. След това, по думите на хората, били пуснати за продажба на значително по-високи цени.

„Използваха парите, личните спестявания на всички тези хора като безлихвен кредит и се подиграха с труда и живота ни”, споделя Калин Петков.

NOVA разказа през септември и октомври миналата година историята на Калин и други, вложили спестяванията си с надеждата, че ще заживеят в мечтаното жилище. Веднага след това прокуратурата започна разследване.

„Наблюдаващият прокурор е преценил, че са налице достатъчно доказателства за извършено престъпление затова, че в периода между 2021 г. и 2024 г. ,с цел да бъде набавена имотна облага, е възбудено заблуждение у множество лица. В резултат е причинена имуществена вреда в особено големи размери”, съобщи тогава говорителят на СРП Николай Николаев.

Четири месеца по-късно става ясно, че част от потърпевшите все още не са успели да си върнат парите. Други се борят в съда или чакат споразумения.

Цветиана Илиева и нейният съпругът научават в деня на сватбата им, че апартаментът в комплекс „One home” в район „Възраждане”, за който са предплатили около 75 000 евро, е прехвърлен на друго дружество. А предварителният договор, който са сключили с „Грийнлайф пропърти” ЕООД, е прекратен.

„В края на август, вместо покана за изповядване на сделка, какъвто беше планът по предварителния ни договор, получихме уведомление, че той се прекратява едностранно от страна на „Грийнлайф”. След много размисли и консултации, в крайна сметка с мъжа ми решихме да поискаме парите си. Такава възможност е предложена от страна на „Грийнлайф”, разказва Цветиана.

Малко преди да изтече едномесечният срок, в който от „Грийлайф пропърти” ЕООД е трябвало да възстановят парите на Цветиана и съпругът ѝ, от фирмата им предложили споразумение.

„Беше ни обяснено, че за да ни преведат парите обратно, трябва да се срещнем с тях и да подпишем споразумение, което накратко казва, че повече няма да имаме никакви претенции към тях, от какъвто и да е било характер. Това е притеснително само по себе си, но другото по-притеснително нещо беше, че трябваше да чакаме още време, за да получим парите си обратно”, разказва още тя.

От фирмата им предложили и вариант да върнат парите на вноски, но семейството отказало, тъй като според него компанията не спазвала уговорките си. Последната оферта била да купят апартамента, за който са платили, на по-висока цена.

„Може би е обвързано с това, че всъщност те се опитаха да препродават жилищата, включително и нашето, на значително по-високи цени. Предполагам не е имало интерес и затова се обръщат към хората, които действително са имали такъв. Изглежда, че основната причина това да се случи е, че самото жилище не се притежава от „Гринйлайф”. Чисто правно, няма как те да ни го предадат обратно, тъй като ние сме сключили договор с „Грийнлайф”, разказва още Цветиана.

Така от октомври миналата година тя и съпругът са в преговори с фирмата продавач. Засега нито са придобили апартамента, за който са дали хиляди левове, нито са получили парите си.

„Имаме заведен съдебен иск, който е за сумата, която сме дали като депозит. Делото предстои. Бихме били отворени за някакво извънсъдебно споразумение, но в момента още не сме стигнали до условията, които ни устройват и които биха устроили тях”, казва Цветиана.

Християн Христов от Плевен също не е получил парите си в едномесечен срок, както са му обещали от Грийнлайф пропърти” ЕООД. Купил е апартамент на зелено за сина си в комплекс “One home”. Предплатил е около 100 000 евро. След едностранното прекратяване на договора, отказал да се бори за имота.

„Доста дълго чаках за връщането на тези пари. Още от септември месец, когато разбрах, че апартаментът е продаден. След което им дадох банкова сметка, връчена с официално писмо от съдебен изпълнител срещу подпис от техен служител. Те са надлежно информирани. Но - никаква реакция от тяхна страна. Просто им казах, че нямам претенции към апартамента. Разбрах, че жилището и гаражът, които са в предварителния договор, вече са продадени, така че няма как да си ги търся. Казах им, че просто искам да ми върнат парите с неустойката, която те са уточнили в договора – 20%. А тя е твърде малка, тъй като те ще реализират сигурно 100 % печалба, гледайки актуалните цени на жилищата в момента”, разказва Християн.

След като NOVA разказа за случая на Християн Христов, от „Грийнлайф” го поканили на среща.

„За мен това беше доста обнадеждаващо, защото очаквах да преговарям и да ми върнат парите. На срещата се явиха служители, които не бях оторизирани да вземат решения. Просто изслушаха моите искания и казаха, че ще информират ръководството. След което - отново никакъв контакт с мен”, посочва Християн.

Мъжът се принудил да заведе дело срещу фирмата продавач. „Няма как да се откажа от парите, които съм дал, заедно с неустойката, която ми дължат. Те са ползвали тези средства и са длъжни да ги върнат. Иначе става дума за присвояване на суми в особено големи размери”, казва още той.

Християн е разпитан е по разследването, което води Софийската районна прокуратура.

Друг пострадал, за разлика от Християн, не иска парите си, а да придобие апартамента в комплекс „Оne Home”, за който е платил 90% от сумата.

„Досега съм внесъл 90 000 евро, т.е. почти цялата сума. Идеята беше при нотариалното подписване, когато стана собственик, да заплатя последните 10%. Но получих уведомление, че предварителният договор се прекратява едностранно. Т.е. той вече няма никаква стойност и аз вече нямам апартамент. Цената на имота вече е съвсем различна и за тези пари не мога да купя дори наполовината за това, за което съм подписал предварителен договор. Затова реших да отстоявам правата си и да си търся апартамента, както сме се уговорили”, разказва мъжът. Той се надява на споразумение с „Грийнлайф”. 

„В момента водим преговори за индексация и общо взето си прехвърляме споразумения, какви да бъдат условията. В момента чакам – „топката” е в „Грийнлайф”, казва още той.

ПРОДЪЛЖАВА

***