Много хора избързаха и купиха по-рано жилище

През 2025 г. имотният пазар в София записа най-силната си година след световната финансова и икономическа криза.

Имаше един главен нерационален фактор, който доведе до този голям брой покупки - очакването, че ще влезем в еврозоната и че това ще доведе до ръст на жилищните цени. Това заяви Добромир Ганев, бивш председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ и партньор в „Комфорт & Форос Брокърс“, в предаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.

За цялата миналата година в столичната служба по вписванията са регистрирани 40 629 покупко-продажи на всякакви видове недвижими имоти, което е ръст с 15% спрямо 2024 г. Активността на имотния пазар в София се доближава до рекордните години покрай влизането на България в Европейския съюз – 41 586 сделки през 2006 г., 45 015 през 2007 г. и 40 906 през 2008 г.

„Много хора, които планираха да купят жилище в следващите пет години, избързаха и купиха по-рано, притеснявайки се от нов ръст на цените. Преди 2-3 години част от купувачите излязоха от пазара, защото очакваха да се вдигнат лихвите по ипотечни кредити. Това обаче не се случи и тези хора се върнаха на имотния пазар.“

През 2006-2008 г. на имотния пазар в България имаше много чужденци, които търсеха бързи печалби покрай влизането на страната ни в ЕС. Сега обаче чуждестранни купувачи почти липсват в София, а имотният пазар е доминиран от българи, включително живеещи в чужбина, коментира гостът.

***