Twitter

Катедра „Недвижима собственост” на УНСС проведе XII Международна научно-практическа конференция „Недвижими имоти & бизнес”, организирана съвместно с FIABCI България под патронажа на ректора проф. д-р Димитър Димитров. 

Централното събитие беше панелна дискусия в аулата „Максима”, модерирана от д-р Щелян Калчев, който постави на масата три числа: 157% ръст на цените на жилищата за десет години (Евростат), 28% годишен ръст на ипотечния портфейл към март и 56 млрд. евро депозити на домакинствата – над три пъти повече от целия жилищен кредит.

В панела всеха участие специални гости – Ралица Ценова, изпълнителен директор на Home2U, д-р Елена Стоименова-директор „Индивидуално банкиране” в ОББ, Иван Велков – президент на FIABCI България и вицепрезидент на Световния съвет на FIABCI и инж. Георги Шопов – председател на Управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи и управляващ собственик на ТОБО груп. Целта на разговора беше една: жилищният пазар през 2026 г. става по-зрял или просто по-скъп?

Ралица Ценова очерта тенденция, която не се вижда в заглавията:

„Хората вече не купуват жилища, защото нямат къде да живеят. Купуват, защото искат нещо по-хубаво, по-модерно.” споделя изпълнителният директор. Пандемията ускори промяната – по-големи пространства, допълнителна стая за кабинет, функционално разпределение. Социалните мрежи добавиха още един фактор: домът стана публичен образ.

Същевременно купувачите станаха по-внимателни. 

Според Ценова все по-малко сделки се сключват на „зелено”, все повече хора предпочитат имоти след Акт 14 или вторичния пазар, където рискът от незавършване не съществува. Търсенето не е спаднало, но времето за вземане на решение се е удължило.