Банкер: Сюрреалистични са лихвите по ипотечните кредити в България

Деветата национална конференция на Националното сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) беше проведена в Международен конгресен център на Морска гара в Бургас, като за пръв път събитието бе изнесено извън София.

Конференцията протече в два основни модула под надслов "Новият план за действие на пазара на недвижими имоти".

Модератор на първия панел бе Добромир Ганев, председател на НСНИ. Фокусът бе върху макроикономическите теми, геополитическите промени и новият модел на мислене и действие за недвижимите имоти, с акценти върху климата, кризите, демографията, лихвите, еврозоната, последствията и очакванията за бранша на недвижимите имоти.

Панелисти бяха:

• доц. Д-р Щерьо Ножаров – икономически съветник към БСК;

• Кузман Илиев – председател на съюза за стопанска инициатива;

• Веселин Петров – изпълнителен директор на ДСК Дом.

„Има забавяне на нашата икономика и това се дължи на три фактора – демография, инвестиции и иновации“, коментира Щерьо Ножаров. Населението намалява, много малко са частните инвестиции /17% от БВП, а би трябвало да са поне 27%/, а годишно в България се регистрират 97 патента, срещу 1200 в Германия, обясни панелистът.

„Ненормално е лихвите по ипотечните кредити в САЩ да са 7.8%, а в България 2.7%. ЕЦБ ги вдига, а ние – не. БНБ се опитва да спре инфлацията, а Министерството на финансите я създава.“, коментира Кузман Илиев.

„Има свръхликвидност на банките и невероятна конкуренция между тях. Не смеят да вдигнат лихвите по ипотечните кредити, а те вече са сюрреалистични“, сподели Веселин Петров.

Модератор на втория дискусионен панел бе Ирена Перфанова, зам.-председател на НСНИ.

В панела участваха експерти от различни области свързани с недвижимите имоти:

• Тихомир Райчев – главен архитект на община Бургас;

• Радост Георгиева – главен архитект на община Созопол;

• Христо Николов – журналист;

• Николета Кръстева – дизайнер;

• Борислав Калинов – оценител на недвижими имоти.

Текст и снимки: meduzata.com

***