Спекула за еврозоната и кредитите наду имотния пазар

Спекулативното говорене за трудностите при изтегляне на кредити и новото условие за съотношението дълг-доход на ЕЦБ след влизането на България в еврозоната доведе до бум на пазара на недвижими имоти.

Това е причината, поради която скочиха сделките в частта на двустайните апартаменти, където се наблюдава и голям подем на цените. Това каза Румяна Александрова – член на Управителния съвет на Софийската структура на Националното сдружение "Недвижими имоти“ пред Радио "Фокус".

Старият икономически принцип на търсенето и предлагането определят и цените на жилищата. България е на второ място в ЕС по поскъпване на жилища, като по думите й нашият пазар се движи основно от финансирането на банките.

"Скочи ръстът на двустайните апартаменти, защото за тристайните хората нямат и не могат да докажат легални осигурителни доходи. Имаме много голям подем и търсене за двустайните, основно за лично ползване, много рядко за инвестиция. Тристайните също повлякоха крак по двустайните, но там се класират хора, които са продали нещо, имат голямо самоучастие, за да финансират и банките.“

Според експерта се търси изключително ново строителство, като пазарът в София е доста по-активен за разлика от този в страната. Цените запазват нива там, където има много стока за продажба, т.е. пазарът в столицата остава най-активен.