ПРОДЪЛЖЕНИЕ

Съдбата на жилищните комплекси на корпорация „КУБ“ (и свързаната с нея компания „Одеком Девелопмент“) на Олег Невзоров в Одеса е трагична за инвеститорите: сградите не са съборени, а са се превърнали във "вечни" строежи с поредица от криминални дела, двойни продажби и изземвания на имущество.

Ривиера Сити

Жилищният комплекс „Ривиера Сити“ (който по-късно предприемачът започва активно да преименува и разширява под името „Ривиера Гардънс“) в село Фонтанка близо до Одеса е поредният мащабен и скандален проект на строителната група. 

Проектът е замислен като модерен, комфортен жилищен район близо до морето и най-големия търговски център в региона, „Ривиера“, но бързо се превръща в епицентър на социални експлозии, съдебни производства и комунален терор.

Първоначално комплексът е построен от друг предприемач (компания, свързана с кооперация „Ривиера Сити“), но поради финансова несъстоятелност и дългове, съоръжението спира, превръщайки се в дългосрочен строителен проект. Инвеститорите организират множество протести пред Одеската областна държавна администрация. 

На тогавашния етап Олег Невзоров се включва в решаването на проблема, представяйки се като „експерт по реанимацията на дългосрочни строителни проекти“. Неговата структура „Одеком Девелопмент“ влиза в обекта, обещавайки да завърши строителството, но същевременно ребрендира комплекса, наричайки новите линии „Ривиера Гардънс“.

Повтаряйки схемата, която Невзоров преди това е внедрил в жилищен комплекс Aqua Marine, от хора, които вече са изкупили напълно апартаментите си, са поискани допълнителни пари. Предприемачът е поискал да плати допълнително по 17 долара за всеки квадратен метър под претекст „средства за довършване“. 

Тези, които са отказали да платят допълнителния данък, са били заплашвани с едностранно прекратяване на договорите.

През януари 2021 г. къщите в жилищен комплекс Riviera City / Riviera Gardens са напълно изключени от електричество и отопление през зимния период. 

Компанията на Невзоров е изключила електричеството от жилищни сгради, където вече са живели десетки семейства с деца, за да принуди недоволните инвеститори да подпишат робски договори с управляващото дружество, контролирано от предприемача, и да платят гореспоменатия „рекет“. 

Жителите се оплакват, че къщите са въведени в експлоатация с недовършени инженерни мрежи. Комплексът дълго време не е имал правилна директна връзка с градската електропреносна мрежа, което е принуждавало хората да плащат по индустриалната (много по-висока) тарифа за ток, а компанията на Невзоров е използвала това като лост за натиск.

Успоредно с протестите на жителите на Фонтанка, украинските правоохранителни органи разследват финансовите измами на корпорация КУБ. Компаниите на Невзоров са заподозрени в укриване на данъци в особено големи размери, а имуществото на самия бизнесмен и неговите роднини е иззето от съдилищата въз основа на банкови искове поради неплатени заеми.

Машинациите и методите за натиск върху инвеститорите (доплащания, сложни договори, манипулации със статута на земя и мрежи), които Олег Невзоров е разработил в предградията на Одеса в жилищен комплекс „Ривиера Сити“, по-късно са в основата на дейността му в България.

Таировски градини

Това е мащабен жилищен квартал в Одеса, проектиран по концепцията "град в града". Проектът е придобил широка популярност благодарение на модерната си инфраструктура, но дейността на предприемача както в Украйна, така и в чужбина е съпътствана от големи финансови и правни скандали.

Проектът е позициониран като иновативен жилищен район в южната част на Украйна със своята търговска инфраструктура, зони за отдих и затворени дворове. Въпреки започването на войната, компанията обяви въвеждането в експлоатация на отделни секции от микрорайона.

Комплексът е строен дълго време с минимални капиталови инвестиции от самия Невзоров. Неговият дял в уставния капитал е бил само 200 гривни, което е направило невъзможно получаването на каквито и да е финансови гаранции за купувачите. Проектът е обект на проверки от украинските данъчни служби и финансови разследвания.

 

По материали на разследващи украински медии

***