Имотите: Очаквания и прогнози за 2026 г.

Голяма е вероятността в първите месеци на годината да има спад на търсенето на жилищни имоти – като огледи, предварителни договори и брой сделки.

Има обаче вероятност на българския пазар да се появят нови групи купувачи. Колеги от Словения, Хърватия, Латвия споделят, че след приемането в еврозоната са наблюдавали активност от чужденци на техните пазари.

Това заяви Добромир Ганев, бивш председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ и партньор в „Комфорт & Форос Брокърс“, в предаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.

Вероятността за спад на жилищните цени през 2026 г. е малка. Възможно е да има успокояване на ръста, но това ще зависи основно от ситуацията при новото строителство, добави събеседникът.

През 2025 г. в цялата страна са сключени 226 513 договори за продажба, което е четвъртият най-добър резултат за последните десет години. Повече сделки имаше през 2021 г. (247 937), 2022 г. (242 624) и 2016 г. (228 586).

„В повечето градове на България има увеличение на броя сделки с до 5-7%, което показва нормален пазар. Градове като София, Пловдив и Стара Загора отбелязват двуцифрени ръстове, а във Варна покупко-продажбите остават почти без промяна. Лошото е, че ръстът на жилищните цени продължава да е твърде висок към третото тримесечие на 2025 г.“

***